1、物業(yè)共用部位的維修、養護和管理；
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養護和管理；
3、物業(yè)管理區域內的巡視、檢查；
4、物業(yè)管理區域內裝飾裝修管理；
5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區域內對相關(guān)管線(xiàn)、設施維修養護時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調和管理。
6、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
7、公共綠化、水景、建筑物的養護和管理。